Et smukt muret og pudset byhus fra 1876 i Ø-gadekvarteret i Aarhus er blevet renoveret med fokus på bæredygtighed.
Projektbeskrivelse
Murene er massive uden isolering. Der er forhus i tre etager og udnyttet kælder og baghus i to etager. Oprindeligt var det bolig for 3 - 5 arbejderfamilier. Nu er der to kontorer plus bolig for én familie.
Renoveringen er udført, så der stadig er mulighed for senere at opdele huset i flere boliger. Der er både adgang til hævet stueetage og til kælder med gennemgang til gård og baghus fra gaden.
Ved udgravning og isolering af kælder i forhuset er brugsarealet udvidet.
Organisering
Information om dette projekt er hentet fra Miljøstyrelsens bygningsark. Bygningsarkene er udarbejdet af en projektgruppe under ledelse af Teknologisk Institut for Miljøstyrelsen med midler fra MUDP. Bygningsarkene er projektgruppens bud på eksempler over danske byggerier med fokus på bæredygtighed. Kontaktperson for Miljøstyrelsen er Miljøteknologienheden (Signe Kromann-Rasmussen: sikro@mst.dk eller Helle Winther: hpe@mst.dk) og for Teknologisk Institut, Kasper Lynge Jensen (kalj@teknologisk.dk). Projektgruppen består af Teknologisk Institut, AplusB, Tæthus, Det Økologiske Råd, Bygherreforeningen og KommunikationsKompagniet.
Vurdering og beskrivelse af bæredygtighed
Det samlede energibehov er sænket markant og indeklimakomforten øget. Der er arbejdet på at nå passivhus standard via renoveringen ved at fokusere på isolering, tæthed og balanceret ventilation med varmegenvinding.
- Huset med traditionelle konstruktioner i tegl og træ er indvendigt efterisoleret i en konstruktion med lægteskelet af træ og dels papiruld, dels mineraluld samt indvendig gipsbeklædning
- Super lavenergivinduer (passivhus standard) i kompositmateriale har lang holdbarhed og kan genanvendes
- Det oprindelige hus med tegl opmuret i kalkmørtel kan adskilles og genbruges – hvorimod de nyere dele ikke er konstrueret til adskillelse og genbrug
- I kraft af bygherrens egen indsats er anlægsudgifterne meget fordelagtige
- Gårdrum og have bag baghuset ligger på minimale arealer med stort naturindhold
- Husets karakter og farvemæssige indpasning i husrækken er bevaret. Mod gårdsiden er der velbalancerede ændringer i det arkitektoniske udtryk
- Den reviderede planløsning er meget fornuftigt forberedt for eventuel senere opdeling i flere lejemål og har således en indbygget fleksibilitet
- Gamle byhuse som dette kan ikke opfylde nutidige krav om tilgængelighed for alle
- Der er etableret højeffektiv balanceret ventilation med varmegenvinding både i forhus og baghus, som både sikrer godt indeklima og reducerer behovet for tilført energi
